Flip: Tczew, Generała Bora - Komorowskiego 3

39 m² · 02.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 39,4 m² pod adresem Generała Bora - Komorowskiego 3 w Tczewie kupiono 15.01.2019 za 153 699 zł (3 900 zł/m²) i sprzedano 28.02.2019 za 165 000 zł (4 187 zł/m²), po 1,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 11 301 zł, czyli 7,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 15.01.2019, zł/m²

3 900

153 699 zł

Sprzedaż 28.02.2019, zł/m²

4 187

165 000 zł

Różnica cen, zł/m²

287

11 301 zł · 7,4%

Trzymanie

1,4 mies.

piętro: 2 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 1,4 mies. (44 dni)
Różnica cen brutto: 11 301 zł
ROI: 7,4%
ROI roczne: 80,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują

9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 400kupno6 0007 400kupnosprzedaż6 5008 400sprzedażkupno 3 900 zł/m²sprzedaż 4 187 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Generała Bora - Komorowskiego 3 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2022180 → 415 tys. zł+235+130,9%46 m²42,6 mies.parterodsprzedaż 01.2022177 → 355 tys. zł+178+100,2%45 m²35,8 mies.1 p.odsprzedaż 10.2020180 → 295 tys. zł+115+64,3%46 m²20,7 mies.2 p.odsprzedaż 07.2019179 → 187 tys. zł+8+4,3%46 m²5,9 mies.2 p.