Flip: Tczew, Czyżykowska 14
37 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,5 m² pod adresem Czyżykowska 14 w Tczewie kupiono 30.12.2022 za 164 000 zł (4 488 zł/m²) i sprzedano 25.03.2024 za 175 000 zł (4 789 zł/m²), po 14,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 11 000 zł, czyli 6,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.12.2022, zł/m²
4 488
164 000 zł
Sprzedaż 25.03.2024, zł/m²
4 789
175 000 zł
Różnica cen, zł/m²
301
11 000 zł · 6,7%
Trzymanie
14,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,8 mies. (451 dni)
- Różnica cen brutto
- 11 000 zł
- ROI
- 6,7%
- ROI roczne
- 5,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,9%
- Ponad rynek
- -4,2 pp · -6 948 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 800 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 400kupno5 6007 400kupnosprzedaż6 6008 500sprzedażkupno 4 488 zł/m²sprzedaż 4 789 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025175 → 235 tys. zł+60+34,3%37 m²14,6 mies.1 p.
12.2022115 → 164 tys. zł+49+42,6%37 m²6,0 mies.1 p.