Flip: Tczew, Czyżykowska 14
37 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,5 m² pod adresem Czyżykowska 14 w Tczewie kupiono 01.07.2022 za 115 000 zł (3 147 zł/m²) i sprzedano 30.12.2022 za 164 000 zł (4 488 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 49 000 zł, czyli 42,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.07.2022, zł/m²
3 147
115 000 zł
Sprzedaż 30.12.2022, zł/m²
4 488
164 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 341
49 000 zł · 42,6%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (182 dni)
- Różnica cen brutto
- 49 000 zł
- ROI
- 42,6%
- ROI roczne
- 103,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +40,0 pp · 46 030 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 800 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 7 400kupno5 6007 400kupnosprzedaż6 6008 500sprzedażkupno 3 147 zł/m²sprzedaż 4 488 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025175 → 235 tys. zł+60+34,3%37 m²14,6 mies.1 p.
03.2024164 → 175 tys. zł+11+6,7%37 m²14,8 mies.1 p.