Flip: Tczew, Christiana Andersena 12

34 m² · 06.2018 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 33,8 m² pod adresem Christiana Andersena 12 w Tczewie kupiono 01.03.2018 za 140 000 zł (4 148 zł/m²) i sprzedano 06.06.2018 za 165 000 zł (4 889 zł/m²), po 3,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 17,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,1%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 01.03.2018, zł/m²

4 148

140 000 zł

Sprzedaż 06.06.2018, zł/m²

4 889

165 000 zł

Różnica cen, zł/m²

741

25 000 zł · 17,9%

Trzymanie

3,2 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 3,2 mies. (97 dni)
Różnica cen brutto: 25 000 zł
ROI: 17,9%
ROI roczne: 85,6%
Rynek w tym czasie (miasto): 12,1%
Ponad rynek: +5,7 pp · 8 024 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują

17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 800kupno5 9007 100kupnosprzedaż7 4008 700sprzedażkupno 4 148 zł/m²sprzedaż 4 889 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Christiana Andersena 12 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2025370 → 300 tys. zł−70−18,9%56 m²17,8 mies.1 p. 09.2024254 → 340 tys. zł+86+33,9%33 m²5,8 mies.2 p. 03.2018250 → 280 tys. zł+30+12,0%54 m²24,8 mies.suterenaodsprzedaż 08.2015195 → 182 tys. zł−13−6,7%45 m²35,0 mies.1 p.odsprzedaż 10.2012215 → 215 tys. zł00,0%56 m²6,4 mies.1 p.do weryfikacji 05.200993 → 282 tys. zł+189+204,2%49 m²47,9 mies.suterenado weryfikacjiodsprzedaż 03.200996 → 224 tys. zł+128+133,2%48 m²33,8 mies.1 p.odsprzedaż 03.2009104 → 292 tys. zł+188+181,4%50 m²25,8 mies.suterenado weryfikacjiodsprzedaż 08.200895 → 235 tys. zł+140+147,4%47 m²28,9 mies.2 p.odsprzedaż 04.200895 → 284 tys. zł+189+199,6%49 m²39,1 mies.suterenado weryfikacjiodsprzedaż 03.2008203 → 450 tys. zł+247+121,4%97 m²16,8 mies.suterena 06.2007114 → 265 tys. zł+151+133,3%56 m²10,9 mies.1 p.