Flip: Tarnowskie Góry, Opolska 14
46 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,3 m² pod adresem Opolska 14 w Tarnowskich Górach kupiono 08.09.2022 za 190 000 zł (4 106 zł/m²) i sprzedano 08.08.2023 za 243 000 zł (5 252 zł/m²), po 11,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 53 000 zł, czyli 27,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.09.2022, zł/m²
4 106
190 000 zł
Sprzedaż 08.08.2023, zł/m²
5 252
243 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 145
53 000 zł · 27,9%
Trzymanie
11,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,0 mies. (334 dni)
- Różnica cen brutto
- 53 000 zł
- ROI
- 27,9%
- ROI roczne
- 30,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,0%
- Ponad rynek
- +10,9 pp · 20 790 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 400kupno3 6005 000kupnosprzedaż5 0007 200sprzedażkupno 4 106 zł/m²sprzedaż 5 252 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2022180 → 190 tys. zł+10+5,6%46 m²3,4 mies.3 p.
05.2022155 → 180 tys. zł+25+16,1%46 m²35,4 mies.3 p.odsprzedaż