Flip: Tarnowskie Góry, Opolska 14
46 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,3 m² pod adresem Opolska 14 w Tarnowskich Górach kupiono 27.05.2022 za 180 000 zł (3 890 zł/m²) i sprzedano 08.09.2022 za 190 000 zł (4 106 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 5,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -9,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.05.2022, zł/m²
3 890
180 000 zł
Sprzedaż 08.09.2022, zł/m²
4 106
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
216
10 000 zł · 5,6%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (104 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 5,6%
- ROI roczne
- 20,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -9,9%
- Ponad rynek
- +15,4 pp · 27 790 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 400kupno3 6005 000kupnosprzedaż5 0007 200sprzedażkupno 3 890 zł/m²sprzedaż 4 106 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023190 → 243 tys. zł+53+27,9%46 m²11,0 mies.3 p.
05.2022155 → 180 tys. zł+25+16,1%46 m²35,4 mies.3 p.odsprzedaż