Flip: Tarnowskie Góry, Juliana Ursyna Niemcewicza 28
86 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 86,0 m² pod adresem Juliana Ursyna Niemcewicza 28 w Tarnowskich Górach kupiono 07.07.2022 za 370 000 zł (4 304 zł/m²) i sprzedano 02.02.2023 za 510 000 zł (5 932 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 37,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.07.2022, zł/m²
4 304
370 000 zł
Sprzedaż 02.02.2023, zł/m²
5 932
510 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 628
140 000 zł · 37,8%
Trzymanie
6,9 mies.
izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (210 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 37,8%
- ROI roczne
- 74,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,1%
- Ponad rynek
- +26,7 pp · 98 816 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Tarnowskie Góry)
Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w całym mieście (Tarnowskie Góry) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 800kupno4 3005 600kupnosprzedaż5 1007 600sprzedażkupno 4 304 zł/m²sprzedaż 5 932 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2022200 → 370 tys. zł+170+85,0%86 m²7,3 mies.
11.2017250 → 310 tys. zł+60+24,0%75 m²39,9 mies.odsprzedaż