Flip: Tarnowskie Góry, Juliana Ursyna Niemcewicza 28
86 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 86,0 m² pod adresem Juliana Ursyna Niemcewicza 28 w Tarnowskich Górach kupiono 26.11.2021 za 200 000 zł (2 326 zł/m²) i sprzedano 07.07.2022 za 370 000 zł (4 304 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 85,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.11.2021, zł/m²
2 326
200 000 zł
Sprzedaż 07.07.2022, zł/m²
4 304
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 977
170 000 zł · 85,0%
Trzymanie
7,3 mies.
izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (223 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 85,0%
- ROI roczne
- 173,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,5%
- Ponad rynek
- +78,5 pp · 157 090 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Tarnowskie Góry)
Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w całym mieście (Tarnowskie Góry) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 800kupno4 3005 600kupnosprzedaż5 1007 600sprzedaż‹kupno 2 326 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 304 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2023370 → 510 tys. zł+140+37,8%86 m²6,9 mies.
11.2017250 → 310 tys. zł+60+24,0%75 m²39,9 mies.odsprzedaż