Flip: Tarnów, Osiedle Niepodległości 2
44 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,4 m² pod adresem Osiedle Niepodległości 2 w Tarnowie kupiono 26.03.2024 za 242 000 zł (5 450 zł/m²) i sprzedano 30.07.2024 za 320 000 zł (7 207 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 78 000 zł, czyli 32,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.03.2024, zł/m²
5 450
242 000 zł
Sprzedaż 30.07.2024, zł/m²
7 207
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 757
78 000 zł · 32,2%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (126 dni)
- Różnica cen brutto
- 78 000 zł
- ROI
- 32,2%
- ROI roczne
- 124,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,3%
- Ponad rynek
- +23,9 pp · 57 874 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 600kupno5 5006 400kupnosprzedaż7 8009 000sprzedażkupno 5 450 zł/m²sprzedaż 7 207 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024234 → 315 tys. zł+81+34,6%44 m²3,0 mies.parter
10.2023240 → 379 tys. zł+139+57,9%44 m²3,1 mies.2 p.
09.2023200 → 375 tys. zł+175+87,5%44 m²6,1 mies.2 p.
02.2023165 → 200 tys. zł+35+21,2%44 m²1,3 mies.2 p.
09.2021165 → 275 tys. zł+110+66,7%35 m²6,7 mies.parter
03.2020130 → 213 tys. zł+83+63,8%35 m²5,3 mies.1 p.
10.2018142 → 185 tys. zł+43+30,3%44 m²3,0 mies.1 p.
06.2017140 → 218 tys. zł+78+55,7%53 m²8,4 mies.1 p.
10.2016123 → 140 tys. zł+17+13,8%53 m²1,3 mies.1 p.
03.201698 → 140 tys. zł+42+42,9%44 m²6,2 mies.parter