Flip: Tarnów, Osiedle Niepodległości 2

44 m² · 03.2016 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 44,4 m² pod adresem Osiedle Niepodległości 2 w Tarnowie kupiono 25.08.2015 za 98 000 zł (2 207 zł/m²) i sprzedano 01.03.2016 za 140 000 zł (3 153 zł/m²), po 6,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 42 000 zł, czyli 42,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,8%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 25.08.2015, zł/m²

2 207

98 000 zł

Sprzedaż 01.03.2016, zł/m²

3 153

140 000 zł

Różnica cen, zł/m²

946

42 000 zł · 42,9%

Trzymanie

6,2 mies.

piętro: parter · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 6,2 mies. (189 dni)
Różnica cen brutto: 42 000 zł
ROI: 42,9%
ROI roczne: 99,1%
Rynek w tym czasie (miasto): -4,8%
Ponad rynek: +47,7 pp · 46 744 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują

43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 600kupno5 5006 400kupnosprzedaż7 8009 000sprzedaż‹kupno 2 207 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 153 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Osiedle Niepodległości 2 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2024242 → 320 tys. zł+78+32,2%44 m²4,1 mies.3 p. 02.2024234 → 315 tys. zł+81+34,6%44 m²3,0 mies.parter 10.2023240 → 379 tys. zł+139+57,9%44 m²3,1 mies.2 p. 09.2023200 → 375 tys. zł+175+87,5%44 m²6,1 mies.2 p. 02.2023165 → 200 tys. zł+35+21,2%44 m²1,3 mies.2 p. 09.2021165 → 275 tys. zł+110+66,7%35 m²6,7 mies.parter 03.2020130 → 213 tys. zł+83+63,8%35 m²5,3 mies.1 p. 10.2018142 → 185 tys. zł+43+30,3%44 m²3,0 mies.1 p. 06.2017140 → 218 tys. zł+78+55,7%53 m²8,4 mies.1 p. 10.2016123 → 140 tys. zł+17+13,8%53 m²1,3 mies.1 p.