Flip: Tarnów, Osiedle Niepodległości 2
35 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,6 m² pod adresem Osiedle Niepodległości 2 w Tarnowie kupiono 08.10.2019 za 130 000 zł (3 763 zł/m²) i sprzedano 17.03.2020 za 213 000 zł (6 165 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 83 000 zł, czyli 63,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.10.2019, zł/m²
3 763
130 000 zł
Sprzedaż 17.03.2020, zł/m²
6 165
213 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 402
83 000 zł · 63,8%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (161 dni)
- Różnica cen brutto
- 83 000 zł
- ROI
- 63,8%
- ROI roczne
- 206,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,0%
- Ponad rynek
- +54,9 pp · 71 304 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 600kupno5 5006 400kupnosprzedaż7 8009 000sprzedażkupno 3 763 zł/m²sprzedaż 6 165 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024242 → 320 tys. zł+78+32,2%44 m²4,1 mies.3 p.
02.2024234 → 315 tys. zł+81+34,6%44 m²3,0 mies.parter
10.2023240 → 379 tys. zł+139+57,9%44 m²3,1 mies.2 p.
09.2023200 → 375 tys. zł+175+87,5%44 m²6,1 mies.2 p.
02.2023165 → 200 tys. zł+35+21,2%44 m²1,3 mies.2 p.
09.2021165 → 275 tys. zł+110+66,7%35 m²6,7 mies.parter
10.2018142 → 185 tys. zł+43+30,3%44 m²3,0 mies.1 p.
06.2017140 → 218 tys. zł+78+55,7%53 m²8,4 mies.1 p.
10.2016123 → 140 tys. zł+17+13,8%53 m²1,3 mies.1 p.
03.201698 → 140 tys. zł+42+42,9%44 m²6,2 mies.parter