Flip: Tarnów, Bitwy Pod Monte Cassino 3
60 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,0 m² pod adresem Bitwy Pod Monte Cassino 3 w Tarnowie kupiono 06.06.2024 za 282 000 zł (4 702 zł/m²) i sprzedano 18.09.2024 za 430 000 zł (7 169 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 148 000 zł, czyli 52,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.06.2024, zł/m²
4 702
282 000 zł
Sprzedaż 18.09.2024, zł/m²
7 169
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 467
148 000 zł · 52,5%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 6 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (104 dni)
- Różnica cen brutto
- 148 000 zł
- ROI
- 52,5%
- ROI roczne
- 339,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,0%
- Ponad rynek
- +47,5 pp · 133 863 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 600kupno5 5006 200kupnosprzedaż7 7009 100sprzedażkupno 4 702 zł/m²sprzedaż 7 169 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025330 → 400 tys. zł+70+21,2%48 m²23,9 mies.parterodsprzedaż
07.2024255 → 435 tys. zł+180+70,6%48 m²7,0 mies.6 p.
07.2023250 → 330 tys. zł+80+32,0%48 m²7,7 mies.parter
11.2020155 → 230 tys. zł+75+48,4%48 m²19,6 mies.5 p.odsprzedaż