Flip: Tarnów, Bitwy Pod Monte Cassino 3
48 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,4 m² pod adresem Bitwy Pod Monte Cassino 3 w Tarnowie kupiono 29.12.2023 za 255 000 zł (5 273 zł/m²) i sprzedano 30.07.2024 za 435 000 zł (8 995 zł/m²), po 7,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 70,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.12.2023, zł/m²
5 273
255 000 zł
Sprzedaż 30.07.2024, zł/m²
8 995
435 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 722
180 000 zł · 70,6%
Trzymanie
7,0 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,0 mies. (214 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 70,6%
- ROI roczne
- 148,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,5%
- Ponad rynek
- +67,1 pp · 171 174 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 600kupno5 5006 200kupnosprzedaż7 7009 100sprzedażkupno 5 273 zł/m²sprzedaż 8 995 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025330 → 400 tys. zł+70+21,2%48 m²23,9 mies.parterodsprzedaż
09.2024282 → 430 tys. zł+148+52,5%60 m²3,4 mies.6 p.
07.2023250 → 330 tys. zł+80+32,0%48 m²7,7 mies.parter
11.2020155 → 230 tys. zł+75+48,4%48 m²19,6 mies.5 p.odsprzedaż