Flip: Tarnów, Bitwy Pod Monte Cassino 3
48 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,4 m² pod adresem Bitwy Pod Monte Cassino 3 w Tarnowie kupiono 10.11.2022 za 250 000 zł (5 170 zł/m²) i sprzedano 01.07.2023 za 330 000 zł (6 824 zł/m²), po 7,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 32,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.11.2022, zł/m²
5 170
250 000 zł
Sprzedaż 01.07.2023, zł/m²
6 824
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 654
80 000 zł · 32,0%
Trzymanie
7,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,7 mies. (233 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 32,0%
- ROI roczne
- 54,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +28,9 pp · 72 224 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 600kupno5 5006 200kupnosprzedaż7 7009 100sprzedażkupno 5 170 zł/m²sprzedaż 6 824 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025330 → 400 tys. zł+70+21,2%48 m²23,9 mies.parterodsprzedaż
09.2024282 → 430 tys. zł+148+52,5%60 m²3,4 mies.6 p.
07.2024255 → 435 tys. zł+180+70,6%48 m²7,0 mies.6 p.
11.2020155 → 230 tys. zł+75+48,4%48 m²19,6 mies.5 p.odsprzedaż