Flip: Szczecin, Studzienna 37
41 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,7 m² pod adresem Studzienna 37 w Szczecinie kupiono 04.10.2024 za 361 224 zł (8 867 zł/m²) i sprzedano 25.02.2025 za 499 000 zł (12 248 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 137 776 zł, czyli 38,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (144 dni)
- Różnica cen brutto
- 137 776 zł
- ROI
- 38,1%
- ROI roczne
- 126,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →