Flip: Szczecin, Studzienna 37

41 m² · 11.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 40,7 m² pod adresem Studzienna 37 w Szczecinie kupiono 04.10.2024 za 366 386 zł (8 993 zł/m²) i sprzedano 14.11.2024 za 465 000 zł (11 414 zł/m²), po 1,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 98 614 zł, czyli 26,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 04.10.2024, zł/m²

8 993

366 386 zł

Sprzedaż 14.11.2024, zł/m²

11 414

465 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 421

98 614 zł · 26,9%

Trzymanie

1,3 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 1,3 mies. (41 dni)
Różnica cen brutto: 98 614 zł
ROI: 26,9%
ROI roczne: 734,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)

Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują

336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno6 6009 000kupnosprzedaż8 80011 800sprzedażkupno 8 993 zł/m²sprzedaż 11 414 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Studzienna 37 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2026379 → 550 tys. zł+171+45,2%42 m²19,2 mies.2 p.odsprzedaż 06.2025368 → 499 tys. zł+131+35,8%39 m²7,3 mies.4 p. 05.2025327 → 326 tys. zł−1−0,3%39 m²2,6 mies.parter 04.2025510 → 625 tys. zł+115+22,5%59 m²6,2 mies.2 p. 04.2025467 → 570 tys. zł+103+22,0%59 m²6,3 mies.parterdo weryfikacji 04.2025514 → 600 tys. zł+86+16,7%64 m²6,3 mies.2 p.do weryfikacji 04.2025407 → 520 tys. zł+113+27,7%53 m²6,3 mies.2 p.do weryfikacji 02.2025361 → 499 tys. zł+138+38,1%41 m²4,7 mies.2 p. 01.2025419 → 552 tys. zł+132+31,6%54 m²3,1 mies.3 p. 11.2024360 → 400 tys. zł+40+11,2%40 m²1,6 mies.3 p.