Odsprzedaż: Szczecin, Ostrowska 54

48 m² · 01.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 48,1 m² pod adresem Ostrowska 54 w Szczecinie kupiono 23.12.2021 za 329 000 zł (6 837 zł/m²) i sprzedano 24.01.2025 za 650 000 zł (13 508 zł/m²), po 37,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 321 000 zł, czyli 97,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 23.12.2021, zł/m²

6 837

329 000 zł

Sprzedaż 24.01.2025, zł/m²

13 508

650 000 zł

Różnica cen, zł/m²

6 671

321 000 zł · 97,6%

Trzymanie

37,1 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 37,1 mies. (1 128 dni)
Różnica cen brutto: 321 000 zł
ROI: 97,6%
ROI roczne: 24,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)

Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują

336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 9 700kupno6 6009 000kupnosprzedaż8 80011 800sprzedażkupno 6 837 zł/m²sprzedaż 13 508 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Ostrowska 54 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2023475 → 692 tys. zł+217+45,7%69 m²12,2 mies.parterdo weryfikacji 11.2022565 → 606 tys. zł+41+7,3%64 m²9,7 mies.3 p. 06.2022475 → 475 tys. zł00,0%69 m²2,6 mies.parterdo weryfikacji 03.2022545 → 595 tys. zł+50+9,2%80 m²1,9 mies.2 p.