Flip: Szczecin, Ostrowska 54
64 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,3 m² pod adresem Ostrowska 54 w Szczecinie kupiono 31.01.2022 za 565 000 zł (8 783 zł/m²) i sprzedano 22.11.2022 za 606 000 zł (9 420 zł/m²), po 9,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 41 000 zł, czyli 7,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.01.2022, zł/m²
8 783
565 000 zł
Sprzedaż 22.11.2022, zł/m²
9 420
606 000 zł
Różnica cen, zł/m²
637
41 000 zł · 7,3%
Trzymanie
9,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,7 mies. (295 dni)
- Różnica cen brutto
- 41 000 zł
- ROI
- 7,3%
- ROI roczne
- 9,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,2%
- Ponad rynek
- +7,1 pp · 40 088 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno6 6009 000kupnosprzedaż8 80011 800sprzedażkupno 8 783 zł/m²sprzedaż 9 420 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025329 → 650 tys. zł+321+97,6%48 m²37,1 mies.2 p.odsprzedaż
07.2023475 → 692 tys. zł+217+45,7%69 m²12,2 mies.parterdo weryfikacji
06.2022475 → 475 tys. zł00,0%69 m²2,6 mies.parterdo weryfikacji
03.2022545 → 595 tys. zł+50+9,2%80 m²1,9 mies.2 p.