Flip: Szczecin, Małe Błonia 49

31 m² · 02.2026 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 30,5 m² pod adresem Małe Błonia 49 w Szczecinie kupiono 09.04.2025 za 270 000 zł (8 852 zł/m²) i sprzedano 11.02.2026 za 484 000 zł (15 869 zł/m²), po 10,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 214 000 zł, czyli 79,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 09.04.2025, zł/m²

8 852

270 000 zł

Sprzedaż 11.02.2026, zł/m²

15 869

484 000 zł

Różnica cen, zł/m²

7 016

214 000 zł · 79,3%

Trzymanie

10,1 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 10,1 mies. (308 dni)
Różnica cen brutto: 214 000 zł
ROI: 79,3%
ROI roczne: 99,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)

Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują

336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 9 700kupno6 6009 000kupnosprzedaż8 80011 800sprzedażkupno 8 852 zł/m²sprzedaż 15 869 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Małe Błonia 49 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2026340 → 364 tys. zł+24+7,1%34 m²11,3 mies.2 p. 08.2025299 → 314 tys. zł+15+5,0%30 m²4,6 mies.1 p. 08.2025225 → 348 tys. zł+123+54,7%31 m²4,3 mies.2 p.