Flip: Szczecin, Komuny Paryskiej 35a
30 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,8 m² pod adresem Komuny Paryskiej 35a w Szczecinie kupiono 16.03.2022 za 124 920 zł (4 192 zł/m²) i sprzedano 02.05.2022 za 277 000 zł (9 295 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 152 080 zł, czyli 121,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.03.2022, zł/m²
4 192
124 920 zł
Sprzedaż 02.05.2022, zł/m²
9 295
277 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 103
152 080 zł · 121,7%
Trzymanie
1,5 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (47 dni)
- Różnica cen brutto
- 152 080 zł
- ROI
- 121,7%
- ROI roczne
- 9 900,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,2%
- Ponad rynek
- +120,6 pp · 150 588 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 400kupno6 6008 700kupnosprzedaż8 90011 400sprzedażkupno 4 192 zł/m²sprzedaż 9 295 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.202285 → 125 tys. zł+40+47,1%30 m²3,0 mies.3 p.