Flip: Szczecin, Komuny Paryskiej 35a
30 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,8 m² pod adresem Komuny Paryskiej 35a w Szczecinie kupiono 15.12.2021 za 84 920 zł (2 850 zł/m²) i sprzedano 16.03.2022 za 124 920 zł (4 192 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 47,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.12.2021, zł/m²
2 850
84 920 zł
Sprzedaż 16.03.2022, zł/m²
4 192
124 920 zł
Różnica cen, zł/m²
1 342
40 000 zł · 47,1%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (91 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 47,1%
- ROI roczne
- 370,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,6%
- Ponad rynek
- +40,5 pp · 34 400 zł
- Zakup w trybie
- egzekucja
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 400kupno6 6008 700kupnosprzedaż8 90011 400sprzedaż‹kupno 2 850 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 192 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022125 → 277 tys. zł+152+121,7%30 m²1,5 mies.3 p.