Odsprzedaż: Szczecin, Komuny Paryskiej 34
29 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,3 m² pod adresem Komuny Paryskiej 34 w Szczecinie kupiono 01.07.2022 za 250 000 zł (8 544 zł/m²) i sprzedano 29.11.2024 za 293 000 zł (10 014 zł/m²), po 29,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 43 000 zł, czyli 17,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.07.2022, zł/m²
8 544
250 000 zł
Sprzedaż 29.11.2024, zł/m²
10 014
293 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 470
43 000 zł · 17,2%
Trzymanie
29,0 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,0 mies. (882 dni)
- Różnica cen brutto
- 43 000 zł
- ROI
- 17,2%
- ROI roczne
- 6,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,5%
- Ponad rynek
- -0,4 pp · -880 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 400kupno6 6008 700kupnosprzedaż8 90011 400sprzedażkupno 8 544 zł/m²sprzedaż 10 014 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025290 → 290 tys. zł00,0%29 m²14,5 mies.do weryfikacji
08.2024249 → 290 tys. zł+41+16,5%29 m²13,8 mies.
06.2023200 → 249 tys. zł+49+24,5%29 m²1,9 mies.
03.201785 → 90 tys. zł+5+5,9%29 m²20,1 mies.odsprzedaż
02.2014120 → 125 tys. zł+5+4,2%29 m²21,0 mies.odsprzedaż