Flip: Szczecin, Komuny Paryskiej 34
29 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,3 m² pod adresem Komuny Paryskiej 34 w Szczecinie kupiono 22.06.2023 za 249 000 zł (8 513 zł/m²) i sprzedano 16.08.2024 za 290 000 zł (9 915 zł/m²), po 13,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 41 000 zł, czyli 16,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.06.2023, zł/m²
8 513
249 000 zł
Sprzedaż 16.08.2024, zł/m²
9 915
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 402
41 000 zł · 16,5%
Trzymanie
13,8 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,8 mies. (421 dni)
- Różnica cen brutto
- 41 000 zł
- ROI
- 16,5%
- ROI roczne
- 14,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,4%
- Ponad rynek
- +2,1 pp · 5 106 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 400kupno6 6008 700kupnosprzedaż8 90011 400sprzedażkupno 8 513 zł/m²sprzedaż 9 915 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025290 → 290 tys. zł00,0%29 m²14,5 mies.do weryfikacji
11.2024250 → 293 tys. zł+43+17,2%29 m²29,0 mies.odsprzedaż
06.2023200 → 249 tys. zł+49+24,5%29 m²1,9 mies.
03.201785 → 90 tys. zł+5+5,9%29 m²20,1 mies.odsprzedaż
02.2014120 → 125 tys. zł+5+4,2%29 m²21,0 mies.odsprzedaż