Flip: Szczecin, Hoża 1
25 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,0 m² pod adresem Hoża 1 w Szczecinie kupiono 26.07.2019 za 143 999 zł (5 767 zł/m²) i sprzedano 09.10.2019 za 150 000 zł (6 007 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 6 001 zł, czyli 4,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.07.2019, zł/m²
5 767
143 999 zł
Sprzedaż 09.10.2019, zł/m²
6 007
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
240
6 001 zł · 4,2%
Trzymanie
2,5 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (75 dni)
- Różnica cen brutto
- 6 001 zł
- ROI
- 4,2%
- ROI roczne
- 22,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,5%
- Ponad rynek
- -0,3 pp · -404 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno6 6009 000kupnosprzedaż8 80011 800sprzedażkupno 5 767 zł/m²sprzedaż 6 007 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024213 → 270 tys. zł+57+26,8%34 m²4,0 mies.
07.2019140 → 144 tys. zł+4+2,9%25 m²22,6 mies.odsprzedaż
09.201790 → 140 tys. zł+50+55,6%25 m²4,9 mies.
09.2016137 → 126 tys. zł−11−8,0%34 m²23,7 mies.6 p.odsprzedaż
05.201689 → 115 tys. zł+26+29,2%34 m²5,3 mies.
11.201390 → 114 tys. zł+24+26,8%33 m²4,6 mies.8 p.
09.201385 → 101 tys. zł+16+18,8%34 m²3,3 mies.
07.2009140 → 240 tys. zł+100+71,4%34 m²12,2 mies.
07.2008126 → 140 tys. zł+14+11,1%34 m²11,0 mies.
06.2007119 → 149 tys. zł+30+25,2%34 m²2,1 mies.do weryfikacji