Flip: Szczecin, Batalionów Chłopskich 35
31 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,8 m² pod adresem Batalionów Chłopskich 35 w Szczecinie kupiono 21.05.2019 za 170 000 zł (5 519 zł/m²) i sprzedano 04.03.2020 za 235 000 zł (7 630 zł/m²), po 9,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 38,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.05.2019, zł/m²
5 519
170 000 zł
Sprzedaż 04.03.2020, zł/m²
7 630
235 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 110
65 000 zł · 38,2%
Trzymanie
9,5 mies.
piętro: 7 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,5 mies. (288 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 38,2%
- ROI roczne
- 50,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,9%
- Ponad rynek
- +26,3 pp · 44 757 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 700kupno6 6009 000kupnosprzedaż8 80011 800sprzedażkupno 5 519 zł/m²sprzedaż 7 630 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021239 → 345 tys. zł+106+44,4%49 m²34,4 mies.parterodsprzedaż
01.2019210 → 340 tys. zł+130+61,9%63 m²4,0 mies.10 p.