Flip: Szczecin, Batalionów Chłopskich 35
63 m² · 01.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,0 m² pod adresem Batalionów Chłopskich 35 w Szczecinie kupiono 04.09.2018 za 210 000 zł (3 333 zł/m²) i sprzedano 03.01.2019 za 340 000 zł (5 397 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 61,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 04.09.2018, zł/m²
3 333
210 000 zł
Sprzedaż 03.01.2019, zł/m²
5 397
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 064
130 000 zł · 61,9%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 10 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (121 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 61,9%
- ROI roczne
- 327,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,0%
- Ponad rynek
- +56,9 pp · 119 507 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 700kupno6 6009 000kupnosprzedaż8 80011 800sprzedaż‹kupno 3 333 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 397 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021239 → 345 tys. zł+106+44,4%49 m²34,4 mies.parterodsprzedaż
03.2020170 → 235 tys. zł+65+38,2%31 m²9,5 mies.7 p.