Flip: Szczecin, Tadeusza Zawadzkiego 52

37 m² · 07.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 36,7 m² pod adresem Tadeusza Zawadzkiego 52 w Szczecinie kupiono 07.09.2021 za 195 000 zł (5 319 zł/m²) i sprzedano 15.07.2022 za 280 000 zł (7 638 zł/m²), po 10,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 43,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,7%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 07.09.2021, zł/m²

5 319

195 000 zł

Sprzedaż 15.07.2022, zł/m²

7 638

280 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 319

85 000 zł · 43,6%

Trzymanie

10,2 mies.

piętro: 9 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 10,2 mies. (311 dni)
Różnica cen brutto: 85 000 zł
ROI: 43,6%
ROI roczne: 52,9%
Rynek w tym czasie (miasto): 10,7%
Ponad rynek: +32,9 pp · 64 149 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują

24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 600kupno7 7009 000kupnosprzedaż10 00011 800sprzedażkupno 5 319 zł/m²sprzedaż 7 638 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Tadeusza Zawadzkiego 52 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2024260 → 545 tys. zł+285+109,6%49 m²41,4 mies.6 p.odsprzedaż 12.2021248 → 274 tys. zł+26+10,5%34 m²2,9 mies.3 p. 10.2021200 → 232 tys. zł+32+16,0%24 m²3,5 mies.parter 09.2021200 → 269 tys. zł+69+34,5%34 m²2,4 mies.3 p. 07.2021220 → 235 tys. zł+15+6,8%34 m²3,0 mies.parter 05.2020250 → 297 tys. zł+47+18,8%49 m²2,2 mies.3 p. 08.2019160 → 185 tys. zł+25+15,6%34 m²2,5 mies.7 p. 10.2018137 → 164 tys. zł+27+19,9%34 m²2,2 mies.8 p. 12.2017127 → 194 tys. zł+68+53,4%34 m²9,8 mies.8 p. 11.2017113 → 197 tys. zł+84+74,7%34 m²3,8 mies.1 p. 09.2017105 → 192 tys. zł+87+82,9%36 m²8,6 mies.5 p. 08.2016125 → 179 tys. zł+54+43,2%37 m²4,2 mies.4 p.