Flip: Szczecin, Tadeusza Zawadzkiego 52
24 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,2 m² pod adresem Tadeusza Zawadzkiego 52 w Szczecinie kupiono 22.06.2021 za 200 000 zł (8 275 zł/m²) i sprzedano 08.10.2021 za 232 000 zł (9 599 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 32 000 zł, czyli 16,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.06.2021, zł/m²
8 275
200 000 zł
Sprzedaż 08.10.2021, zł/m²
9 599
232 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 324
32 000 zł · 16,0%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (108 dni)
- Różnica cen brutto
- 32 000 zł
- ROI
- 16,0%
- ROI roczne
- 65,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,3%
- Ponad rynek
- +8,7 pp · 17 447 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 9 600kupno7 7009 000kupnosprzedaż10 00011 800sprzedażkupno 8 275 zł/m²sprzedaż 9 599 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024260 → 545 tys. zł+285+109,6%49 m²41,4 mies.6 p.odsprzedaż
07.2022195 → 280 tys. zł+85+43,6%37 m²10,2 mies.9 p.
12.2021248 → 274 tys. zł+26+10,5%34 m²2,9 mies.3 p.
09.2021200 → 269 tys. zł+69+34,5%34 m²2,4 mies.3 p.
07.2021220 → 235 tys. zł+15+6,8%34 m²3,0 mies.parter
05.2020250 → 297 tys. zł+47+18,8%49 m²2,2 mies.3 p.
08.2019160 → 185 tys. zł+25+15,6%34 m²2,5 mies.7 p.
10.2018137 → 164 tys. zł+27+19,9%34 m²2,2 mies.8 p.
12.2017127 → 194 tys. zł+68+53,4%34 m²9,8 mies.8 p.
11.2017113 → 197 tys. zł+84+74,7%34 m²3,8 mies.1 p.
09.2017105 → 192 tys. zł+87+82,9%36 m²8,6 mies.5 p.
08.2016125 → 179 tys. zł+54+43,2%37 m²4,2 mies.4 p.