Flip: Szczecin, Tadeusza Zawadzkiego 4
47 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,9 m² pod adresem Tadeusza Zawadzkiego 4 w Szczecinie kupiono 24.01.2025 za 390 000 zł (8 317 zł/m²) i sprzedano 21.10.2025 za 540 000 zł (11 516 zł/m²), po 8,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 38,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.01.2025, zł/m²
8 317
390 000 zł
Sprzedaż 21.10.2025, zł/m²
11 516
540 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 199
150 000 zł · 38,5%
Trzymanie
8,9 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,9 mies. (270 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 38,5%
- ROI roczne
- 55,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +36,0 pp · 140 274 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 9 600kupno7 7009 000kupnosprzedaż10 00011 800sprzedażkupno 8 317 zł/m²sprzedaż 11 516 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2022310 → 350 tys. zł+40+12,9%47 m²7,5 mies.2 p.
06.2022215 → 415 tys. zł+200+93,0%47 m²47,4 mies.odsprzedaż
09.2021320 → 385 tys. zł+65+20,3%47 m²4,6 mies.
10.200890 → 140 tys. zł+50+55,6%38 m²46,5 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
11.200670 → 149 tys. zł+79+112,9%47 m²21,2 mies.odsprzedaż