Flip: Szczecin, Tadeusza Zawadzkiego 4
47 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,1 m² pod adresem Tadeusza Zawadzkiego 4 w Szczecinie kupiono 06.05.2022 za 310 000 zł (6 578 zł/m²) i sprzedano 20.12.2022 za 350 000 zł (7 426 zł/m²), po 7,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 12,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.05.2022, zł/m²
6 578
310 000 zł
Sprzedaż 20.12.2022, zł/m²
7 426
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
849
40 000 zł · 12,9%
Trzymanie
7,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,5 mies. (228 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 12,9%
- ROI roczne
- 21,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,7%
- Ponad rynek
- +16,6 pp · 51 592 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 600kupno7 7009 000kupnosprzedaż10 00011 800sprzedażkupno 6 578 zł/m²sprzedaż 7 426 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025390 → 540 tys. zł+150+38,5%47 m²8,9 mies.
06.2022215 → 415 tys. zł+200+93,0%47 m²47,4 mies.odsprzedaż
09.2021320 → 385 tys. zł+65+20,3%47 m²4,6 mies.
10.200890 → 140 tys. zł+50+55,6%38 m²46,5 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
11.200670 → 149 tys. zł+79+112,9%47 m²21,2 mies.odsprzedaż