Flip: Szczecin, Szczecińska 30
58 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,5 m² pod adresem Szczecińska 30 w Szczecinie kupiono 11.10.2021 za 570 000 zł (9 913 zł/m²) i sprzedano 21.03.2023 za 540 000 zł (9 391 zł/m²), po 17,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -30 000 zł, czyli -5,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.10.2021, zł/m²
9 913
570 000 zł
Sprzedaż 21.03.2023, zł/m²
9 391
540 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-522
-30 000 zł · -5,3%
Trzymanie
17,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,3 mies. (526 dni)
- Różnica cen brutto
- -30 000 zł
- ROI
- -5,3%
- ROI roczne
- -3,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,3%
- Ponad rynek
- -12,5 pp · -71 434 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno6 6009 000kupnosprzedaż8 80011 800sprzedażkupno 9 913 zł/m²sprzedaż 9 391 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021381 → 539 tys. zł+158+41,5%41 m²4,5 mies.parter
07.2008235 → 265 tys. zł+30+12,8%43 m²3,6 mies.
03.2008217 → 295 tys. zł+78+35,8%43 m²1,7 mies.