Flip: Szczecin, Szczecińska 30
41 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,9 m² pod adresem Szczecińska 30 w Szczecinie kupiono 10.06.2021 za 381 000 zł (9 315 zł/m²) i sprzedano 26.10.2021 za 539 000 zł (13 178 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 158 000 zł, czyli 41,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.06.2021, zł/m²
9 315
381 000 zł
Sprzedaż 26.10.2021, zł/m²
13 178
539 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 863
158 000 zł · 41,5%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (138 dni)
- Różnica cen brutto
- 158 000 zł
- ROI
- 41,5%
- ROI roczne
- 150,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,1%
- Ponad rynek
- +35,4 pp · 134 920 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno6 6009 000kupnosprzedaż8 80011 800sprzedażkupno 9 315 zł/m²sprzedaż 13 178 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023570 → 540 tys. zł−30−5,3%58 m²17,3 mies.1 p.
07.2008235 → 265 tys. zł+30+12,8%43 m²3,6 mies.
03.2008217 → 295 tys. zł+78+35,8%43 m²1,7 mies.