Odsprzedaż: Szczecin, Poznańska 3B
38 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,8 m² pod adresem Poznańska 3B w Szczecinie kupiono 20.01.2022 za 265 000 zł (7 011 zł/m²) i sprzedano 27.10.2023 za 430 000 zł (11 376 zł/m²), po 21,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 62,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,2 mies. (645 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 62,3%
- ROI roczne
- 31,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →