Flip: Szczecin, Kanadyjska 3
75 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,6 m² pod adresem Kanadyjska 3 w Szczecinie kupiono 17.07.2023 za 534 528 zł (7 162 zł/m²) i sprzedano 22.02.2024 za 600 000 zł (8 040 zł/m²), po 7,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 472 zł, czyli 12,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,2 mies. (220 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 472 zł
- ROI
- 12,3%
- ROI roczne
- 21,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →