Flip: Szczecin, Kanadyjska 3
44 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,6 m² pod adresem Kanadyjska 3 w Szczecinie kupiono 28.06.2023 za 344 156 zł (7 893 zł/m²) i sprzedano 22.11.2023 za 435 000 zł (9 977 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 845 zł, czyli 26,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (147 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 845 zł
- ROI
- 26,4%
- ROI roczne
- 78,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →