Flip: Szczecin, Pocztowa 11-oficyna
35 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,4 m² pod adresem Pocztowa 11-oficyna w Szczecinie kupiono 12.09.2024 za 255 000 zł (7 203 zł/m²) i sprzedano 02.01.2025 za 300 000 zł (8 475 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 17,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 12.09.2024, zł/m²
7 203
255 000 zł
Sprzedaż 02.01.2025, zł/m²
8 475
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 271
45 000 zł · 17,7%
Trzymanie
3,7 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (112 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 17,7%
- ROI roczne
- 69,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,8%
- Ponad rynek
- +16,8 pp · 42 904 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 000kupno5 0007 700kupnosprzedaż6 30010 100sprzedażkupno 7 203 zł/m²sprzedaż 8 475 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2021190 → 390 tys. zł+200+105,3%40 m²5,0 mies.2 p.
01.2021135 → 200 tys. zł+65+48,2%39 m²22,0 mies.odsprzedaż
08.201084 → 105 tys. zł+21+25,0%35 m²14,0 mies.
10.200448 → 80 tys. zł+32+66,7%39 m²1,4 mies.