Flip: Szczecin, Pocztowa 11-oficyna
40 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,5 m² pod adresem Pocztowa 11-oficyna w Szczecinie kupiono 21.10.2020 za 190 000 zł (4 805 zł/m²) i sprzedano 22.03.2021 za 390 000 zł (9 863 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 200 000 zł, czyli 105,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.10.2020, zł/m²
4 805
190 000 zł
Sprzedaż 22.03.2021, zł/m²
9 863
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 058
200 000 zł · 105,3%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (152 dni)
- Różnica cen brutto
- 200 000 zł
- ROI
- 105,3%
- ROI roczne
- 462,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,5%
- Ponad rynek
- +99,8 pp · 189 642 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 000kupno5 0007 700kupnosprzedaż6 30010 100sprzedażkupno 4 805 zł/m²sprzedaż 9 863 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025255 → 300 tys. zł+45+17,7%35 m²3,7 mies.
01.2021135 → 200 tys. zł+65+48,2%39 m²22,0 mies.odsprzedaż
08.201084 → 105 tys. zł+21+25,0%35 m²14,0 mies.
10.200448 → 80 tys. zł+32+66,7%39 m²1,4 mies.