Odsprzedaż: Szczecin, O. Augustyna Kordeckiego 9
41 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,2 m² pod adresem O. Augustyna Kordeckiego 9 w Szczecinie kupiono 30.03.2021 za 342 000 zł (8 297 zł/m²) i sprzedano 23.08.2024 za 423 000 zł (10 262 zł/m²), po 40,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 81 000 zł, czyli 23,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 38,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.03.2021, zł/m²
8 297
342 000 zł
Sprzedaż 23.08.2024, zł/m²
10 262
423 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 965
81 000 zł · 23,7%
Trzymanie
40,8 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,8 mies. (1 242 dni)
- Różnica cen brutto
- 81 000 zł
- ROI
- 23,7%
- ROI roczne
- 6,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 38,3%
- Ponad rynek
- -14,6 pp · -50 062 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 800kupno5 1008 100kupnosprzedaż6 10011 100sprzedażkupno 8 297 zł/m²sprzedaż 10 262 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2021175 → 342 tys. zł+167+95,4%41 m²6,5 mies.
09.2020135 → 150 tys. zł+15+11,1%41 m²11,9 mies.
03.2020292 → 334 tys. zł+42+14,4%60 m²3,4 mies.3 p.
12.2019230 → 292 tys. zł+62+27,0%60 m²2,6 mies.3 p.