Flip: Szczecin, O. Augustyna Kordeckiego 9
60 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,6 m² pod adresem O. Augustyna Kordeckiego 9 w Szczecinie kupiono 13.12.2019 za 292 000 zł (4 898 zł/m²) i sprzedano 27.03.2020 za 334 000 zł (5 602 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 42 000 zł, czyli 14,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.12.2019, zł/m²
4 898
292 000 zł
Sprzedaż 27.03.2020, zł/m²
5 602
334 000 zł
Różnica cen, zł/m²
704
42 000 zł · 14,4%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (105 dni)
- Różnica cen brutto
- 42 000 zł
- ROI
- 14,4%
- ROI roczne
- 59,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,2%
- Ponad rynek
- +9,2 pp · 26 830 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 800kupno5 1008 100kupnosprzedaż6 10011 100sprzedażkupno 4 898 zł/m²sprzedaż 5 602 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024342 → 423 tys. zł+81+23,7%41 m²40,8 mies.odsprzedaż
03.2021175 → 342 tys. zł+167+95,4%41 m²6,5 mies.
09.2020135 → 150 tys. zł+15+11,1%41 m²11,9 mies.
12.2019230 → 292 tys. zł+62+27,0%60 m²2,6 mies.3 p.