Odsprzedaż: Szczecin, Franciszka Tarczyńskiego 3
80 m² · 06.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 79,6 m² pod adresem Franciszka Tarczyńskiego 3 w Szczecinie kupiono 12.02.2024 za 630 000 zł (7 920 zł/m²) i sprzedano 02.06.2026 za 655 000 zł (8 234 zł/m²), po 27,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 4,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.02.2024, zł/m²
7 920
630 000 zł
Sprzedaż 02.06.2026, zł/m²
8 234
655 000 zł
Różnica cen, zł/m²
314
25 000 zł · 4,0%
Trzymanie
27,6 mies.
piętro: 2 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,6 mies. (841 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 4,0%
- ROI roczne
- 1,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,9%
- Ponad rynek
- -4,9 pp · -30 761 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
53 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 300kupno5 7009 000kupnosprzedaż7 30011 700sprzedażkupno 7 920 zł/m²sprzedaż 8 234 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026205 → 220 tys. zł+15+7,3%33 m²28,1 mies.4 p.odsprzedaż