Odsprzedaż: Szczecin, Franciszka Tarczyńskiego 3
33 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,2 m² pod adresem Franciszka Tarczyńskiego 3 w Szczecinie kupiono 16.11.2023 za 205 000 zł (6 175 zł/m²) i sprzedano 21.03.2026 za 220 000 zł (6 627 zł/m²), po 28,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 7,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.11.2023, zł/m²
6 175
205 000 zł
Sprzedaż 21.03.2026, zł/m²
6 627
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
452
15 000 zł · 7,3%
Trzymanie
28,1 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,1 mies. (856 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 7,3%
- ROI roczne
- 3,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,0%
- Ponad rynek
- -7,7 pp · -15 852 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
53 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 300kupno5 7009 000kupnosprzedaż7 30011 700sprzedażkupno 6 175 zł/m²sprzedaż 6 627 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2026630 → 655 tys. zł+25+4,0%80 m²27,6 mies.2 p.odsprzedaż