Flip: Szczecin, Franciszka Tarczyńskiego 2
90 m² · 11.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 90,3 m² pod adresem Franciszka Tarczyńskiego 2 w Szczecinie kupiono 08.08.2014 za 240 000 zł (2 658 zł/m²) i sprzedano 16.11.2015 za 160 000 zł (1 772 zł/m²), po 15,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -80 000 zł, czyli -33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: strata ponad 30%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 08.08.2014, zł/m²
2 658
240 000 zł
Sprzedaż 16.11.2015, zł/m²
1 772
160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-886
-80 000 zł · -33,3%
Trzymanie
15,3 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,3 mies. (465 dni)
- Różnica cen brutto
- -80 000 zł
- ROI
- -33,3%
- ROI roczne
- -27,3%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 000kupno5 1007 700kupnosprzedaż6 40010 600sprzedaż‹kupno 2 658 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 772 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2019160 → 160 tys. zł00,0%90 m²45,1 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
08.2014315 → 240 tys. zł−75−23,8%90 m²42,5 mies.odsprzedaż
01.2011165 → 315 tys. zł+150+90,9%90 m²47,2 mies.do weryfikacjiodsprzedaż