Odsprzedaż: Szczecin, Franciszka Tarczyńskiego 2
90 m² · 08.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 90,3 m² pod adresem Franciszka Tarczyńskiego 2 w Szczecinie kupiono 21.01.2011 za 315 000 zł (3 488 zł/m²) i sprzedano 08.08.2014 za 240 000 zł (2 658 zł/m²), po 42,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -75 000 zł, czyli -23,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.01.2011, zł/m²
3 488
315 000 zł
Sprzedaż 08.08.2014, zł/m²
2 658
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-831
-75 000 zł · -23,8%
Trzymanie
42,5 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,5 mies. (1 295 dni)
- Różnica cen brutto
- -75 000 zł
- ROI
- -23,8%
- ROI roczne
- -7,4%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 000kupno5 1007 700kupnosprzedaż6 40010 600sprzedażkupno 3 488 zł/m²‹sprzedaż 2 658 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2019160 → 160 tys. zł00,0%90 m²45,1 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
11.2015240 → 160 tys. zł−80−33,3%90 m²15,3 mies.do weryfikacji
01.2011165 → 315 tys. zł+150+90,9%90 m²47,2 mies.do weryfikacjiodsprzedaż