Flip: Szczecin, Aleja Piastów 3-oficyna
40 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,4 m² pod adresem Aleja Piastów 3-oficyna w Szczecinie kupiono 25.10.2023 za 195 000 zł (4 822 zł/m²) i sprzedano 06.03.2024 za 318 000 zł (7 864 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 123 000 zł, czyli 63,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.10.2023, zł/m²
4 822
195 000 zł
Sprzedaż 06.03.2024, zł/m²
7 864
318 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 042
123 000 zł · 63,1%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (133 dni)
- Różnica cen brutto
- 123 000 zł
- ROI
- 63,1%
- ROI roczne
- 282,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,9%
- Ponad rynek
- +54,2 pp · 105 727 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
68 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 400kupno5 5008 700kupnosprzedaż6 60011 700sprzedażkupno 4 822 zł/m²sprzedaż 7 864 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2020233 → 180 tys. zł−53−22,8%44 m²24,5 mies.2 p.odsprzedaż
07.2018103 → 233 tys. zł+130+126,2%44 m²7,3 mies.2 p.