Odsprzedaż: Szczecin, Aleja Piastów 3-oficyna
44 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,7 m² pod adresem Aleja Piastów 3-oficyna w Szczecinie kupiono 16.07.2018 za 233 000 zł (5 328 zł/m²) i sprzedano 30.07.2020 za 180 000 zł (4 116 zł/m²), po 24,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -53 000 zł, czyli -22,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.07.2018, zł/m²
5 328
233 000 zł
Sprzedaż 30.07.2020, zł/m²
4 116
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 212
-53 000 zł · -22,8%
Trzymanie
24,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,5 mies. (745 dni)
- Różnica cen brutto
- -53 000 zł
- ROI
- -22,8%
- ROI roczne
- -11,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 29,8%
- Ponad rynek
- -52,6 pp · -122 457 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
68 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 400kupno5 5008 700kupnosprzedaż6 60011 700sprzedażkupno 5 328 zł/m²sprzedaż 4 116 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024195 → 318 tys. zł+123+63,1%40 m²4,4 mies.2 p.
07.2018103 → 233 tys. zł+130+126,2%44 m²7,3 mies.2 p.