Odsprzedaż: Szczecin, Aleja Bohaterów Warszawy 22
36 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,1 m² pod adresem Aleja Bohaterów Warszawy 22 w Szczecinie kupiono 31.08.2020 za 200 000 zł (5 545 zł/m²) i sprzedano 21.05.2024 za 319 000 zł (8 844 zł/m²), po 44,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 119 000 zł, czyli 59,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 46,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.08.2020, zł/m²
5 545
200 000 zł
Sprzedaż 21.05.2024, zł/m²
8 844
319 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 299
119 000 zł · 59,5%
Trzymanie
44,6 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,6 mies. (1 359 dni)
- Różnica cen brutto
- 119 000 zł
- ROI
- 59,5%
- ROI roczne
- 13,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 46,5%
- Ponad rynek
- +13,0 pp · 26 027 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 000kupno5 0007 700kupnosprzedaż6 30010 100sprzedażkupno 5 545 zł/m²sprzedaż 8 844 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2020148 → 200 tys. zł+52+35,1%36 m²11,4 mies.
06.201950 → 50 tys. zł00,0%36 m²7,3 mies.2 p.do weryfikacji