Flip: Szczecin, Aleja Bohaterów Warszawy 22
36 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,1 m² pod adresem Aleja Bohaterów Warszawy 22 w Szczecinie kupiono 20.09.2019 za 148 000 zł (4 103 zł/m²) i sprzedano 31.08.2020 za 200 000 zł (5 545 zł/m²), po 11,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 52 000 zł, czyli 35,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.09.2019, zł/m²
4 103
148 000 zł
Sprzedaż 31.08.2020, zł/m²
5 545
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 442
52 000 zł · 35,1%
Trzymanie
11,4 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,4 mies. (346 dni)
- Różnica cen brutto
- 52 000 zł
- ROI
- 35,1%
- ROI roczne
- 37,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,1%
- Ponad rynek
- +23,1 pp · 34 127 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 8 000kupno5 0007 700kupnosprzedaż6 30010 100sprzedażkupno 4 103 zł/m²sprzedaż 5 545 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024200 → 319 tys. zł+119+59,5%36 m²44,6 mies.odsprzedaż
06.201950 → 50 tys. zł00,0%36 m²7,3 mies.2 p.do weryfikacji