Flip: Szczecin, Tenisowa 13A

45 m² · 02.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 45,1 m² pod adresem Tenisowa 13A w Szczecinie kupiono 16.03.2021 za 374 081 zł (8 300 zł/m²) i sprzedano 22.02.2022 za 445 000 zł (9 874 zł/m²), po 11,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 70 919 zł, czyli 19,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 16.03.2021, zł/m²

8 300

374 081 zł

Sprzedaż 22.02.2022, zł/m²

9 874

445 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 574

70 919 zł · 19,0%

Trzymanie

11,3 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 11,3 mies. (343 dni)
Różnica cen brutto: 70 919 zł
ROI: 19,0%
ROI roczne: 20,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują

13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 8 700kupno6 8007 800kupnosprzedaż7 90012 100sprzedażkupno 8 300 zł/m²sprzedaż 9 874 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Tenisowa 13A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2021514 → 525 tys. zł+11+2,2%65 m²1,8 mies.2 p.