Flip: Szczecin, Tenisowa 13A

65 m² · 06.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 65,1 m² pod adresem Tenisowa 13A w Szczecinie kupiono 29.04.2021 za 514 369 zł (7 900 zł/m²) i sprzedano 24.06.2021 za 525 429 zł (8 070 zł/m²), po 1,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 11 060 zł, czyli 2,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 29.04.2021, zł/m²

7 900

514 369 zł

Sprzedaż 24.06.2021, zł/m²

8 070

525 429 zł

Różnica cen, zł/m²

170

11 060 zł · 2,2%

Trzymanie

1,8 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 1,8 mies. (56 dni)
Różnica cen brutto: 11 060 zł
ROI: 2,2%
ROI roczne: 14,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują

13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 8 700kupno6 8007 800kupnosprzedaż7 90012 100sprzedażkupno 7 900 zł/m²sprzedaż 8 070 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Tenisowa 13A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2022374 → 445 tys. zł+71+19,0%45 m²11,3 mies.2 p.