Flip: Szczecin, Santocka 26
44 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,5 m² pod adresem Santocka 26 w Szczecinie kupiono 05.08.2025 za 292 500 zł (6 580 zł/m²) i sprzedano 19.09.2025 za 345 000 zł (7 762 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 52 500 zł, czyli 18,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.08.2025, zł/m²
6 580
292 500 zł
Sprzedaż 19.09.2025, zł/m²
7 762
345 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 181
52 500 zł · 18,0%
Trzymanie
1,5 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (45 dni)
- Różnica cen brutto
- 52 500 zł
- ROI
- 18,0%
- ROI roczne
- 281,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,2%
- Ponad rynek
- +20,2 pp · 58 985 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 100kupno6 7007 800kupnosprzedaż8 80011 100sprzedażkupno 6 580 zł/m²sprzedaż 7 762 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024210 → 389 tys. zł+179+85,2%31 m²6,4 mies.